Calculadora de Análisis de Rentabilidad R2R (Google Sheets)

Sí. Todos los contratos han sido redactados por abogados especializados en arrendamientos urbanos y cesiones de uso, totalmente adaptados a la legalidad española actual (2025). No son plantillas genéricas ni copiadas de internet: son contratos reales, probados y utilizados en operaciones profesionales.

¡Por supuesto! De hecho, tener los contratos listos te dará mucha más seguridad y autoridad cuando hables con propietarios. Estarás preparado para firmar desde el primer día y proyectarás profesionalismo, lo cual marca la diferencia.

Recibirás los contratos en formato Word (.docx) para que puedas personalizarlos fácilmente con tus datos o los del propietario. También incluimos versiones en PDF por si quieres revisarlos tal cual vienen o enviarlos directamente.

Contrato de Explotación de Vivienda:renta fija mensual con el propietario. Tú explotas la vivienda por tu cuenta (habitaciones, temporales, etc.) y te quedas con la diferencia entre lo que cobras y lo que pagas. Es el modelo más habitual en R2R.

Contrato de Gestión de Inmuebles (porcentaje): No pagas una renta fija. Gestionas la vivienda por cuenta del propietario y cobras un porcentaje sobre la facturación total (por ejemplo, 20%-30%). Es ideal si quieres evitar riesgos o no puedes garantizar una renta.

Contrato de Alquiler por Habitación: Para formalizar legalmente cada alquiler individual dentro de la vivienda compartida. Fundamental para evitar conflictos con inquilinos y garantizar una convivencia profesional.

Sí. Tendrás acceso a un correo de soporte donde podrás plantear dudas puntuales sobre el uso del pack. Si necesitas algo más personalizado, también ofrecemos consultorías legales y mentorías, pero lo habitual es que el 90% de los compradores puedan usarlos sin necesidad de asistencia adicional.

Sí. Estos contratos están redactados conforme al marco legal general de España, incluyendo cláusulas neutras válidas para cualquier comunidad autónoma. Si necesitas adaptar algo muy específico (como normativa local), el formato Word te permite editar sin problemas.

Sí. Una vez lo compras, puedes usarlos todas las veces que quieras, tanto para ti como para las propiedades que gestiones. Es un pago único con acceso de por vida.

Sí. Si después de leer los contratos consideras que no cumplen lo prometido, tienes 7 días para solicitar el reembolso completo.Sin explicaciones, sin letra pequeña.